Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Дмитрове. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 15 актуальных предложений на сегодня.

15 предложения

Сортировать:
29 октября 2022 Продажа Производственного помещения
26 800 000 ₽

42 880 ₽ за м²

625 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 625 м2, теплый, Н = 4 м. Электрич. 30 кВт. Полы – Антипыль. Ворота с пандусом. Охранно-пожарная сигнализация. Отопление – своя котельная (газгольдер). Водопровод —...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Ресторан
20 000 000 ₽

129 116 ₽ за м²

155 м²

Арт. 18075822 Продаётся 2-этажное здание свободного назначения в Дмитрове на улице Подлипецкая Слобода, 38. Внутренние помещения требуют ремонта. Здание расположено на участке, площадью 2271 м2, в Берёзовой роще, рядом с парком развлечений и отдыха - идеальное место для...

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал Массажный кабинет
8 999 000 ₽

40 610 ₽ за м²

222 м²

Арт. 13667688 Продается отдельное помещение 221, 6 кв. м расположено на Цокольном этаже кирпичного дома. Имеет два отдельных входа, высокие потолки. Идеально подходит для размещения спортзала . В данный момент спорт зал работает ежедневно , есть обширная база постоянных...

25 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 000 000 ₽

10 000 ₽ за м²

1 000 м²

Лот:1101. Продаётся земельный участок 3 га со строениями в Дмитровском районе. Кадастровый номер земли 50:04:0280114:1927 Строения: 50:04:0280114:1736, 50:04:0280114:1739, 50:04:0280114:1735, 50:04:0280114:1738 Все центральные коммуникации по границе!

11 ноября 2022 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

35 243 ₽ за м²

227 м²

Арт. 13664390 Продаётся одноэтажное нежилое здание общей площадью 227 кв.м., на земельном участке 1, 35Га, в Талдомском районе, п.Вербилки, Жуковский проезд, стр.10а. Нежилое здание в собственности. Земельный участок 1, 35 Га с кадастровым номером 50:01:0060380:15 предназначен для...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
850 000 ₽

28 334 ₽ за м²

30 м² этаж 2

Арт. 34567545 Продаётся готовый бизнес в самом центре Дмитрова - "Соляная пещера" и студия загара , расположенные по адресу: г. Дмитров, ул. Загорская, д. 36а (2-й этаж) и "Соляная пещера" по адресу мкрн.Махалина , д 6а-1-й этаж. Один сеанс в "Соляной пещере" (45 мин.) оказывает такой же...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
850 000 ₽

28 334 ₽ за м²

30 м²

Арт. 34567545 Продаётся готовый бизнес в самом центре Дмитрова - Соляная пещера и студия загара , расположенные по адресу: г. Дмитров, ул. Загорская, д. 36а (2-й этаж) и Соляная пещера по адресу мкрн.Махалина , д 6а-1-й этаж. Один сеанс в Соляной пещере (45 мин.) оказывает такой же...

26 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Ресторан
20 000 000 ₽

129 116 ₽ за м²

155 м² этаж 2

Арт. 18075822 Продаётся 2-этажное здание свободного назначения в Дмитрове на улице Подлипецкая Слобода, 38. Внутренние помещения требуют ремонта. Здание расположено на участке, площадью 2271 м2, в Берёзовой роще, рядом с парком развлечений и отдыха - идеальное место для...

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал Массажный кабинет
8 999 000 ₽

40 610 ₽ за м²

222 м² этаж 1

Арт. 13667688 Продается отдельное помещение 221, 6 кв. м расположено на Цокольном этаже кирпичного дома. Имеет два отдельных входа, высокие потолки. Идеально подходит для размещения спортзала . В данный момент спорт зал работает ежедневно , есть обширная база постоянных...

11 ноября 2022 Продажа Торговой площади
8 000 000 ₽

35 243 ₽ за м²

227 м² этаж 1

Арт. 13664390 Продаётся одноэтажное нежилое здание общей площадью 227 кв.м., на земельном участке 1, 35Га, в Талдомском районе, п.Вербилки, Жуковский проезд, стр.10а. Нежилое здание в собственности. Земельный участок 1, 35 Га с кадастровым номером 50:01:0060380:15 предназначен для...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
98 000 000 ₽

28 000 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс от 3.500 м2, теплый, Н = 5 — 6 м. Электрич. 0, 75 МВт, своя ТП. Газ – получены ТУ. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Наливные полы. Ворота с «нулевым» уровнем...

10 октября 2022 Продажа Складского помещения
16 000 000 ₽

3 017 ₽ за м²

5 305 м² этаж 1

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА, 63 км. от МКАД, Московская обл., Дмитровский р-н, деревня Очево, общей площадью 5305 кв.м., высота потолков от 4 до 6 метров, материал стен кирпич и железобетонные сегменты, вода — скважина, канализация — септики, газ по границе,...

23 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
39 831 800 ₽

38 474 ₽ за м²

1 035 м² этаж 4

АО Сбербанк-АСТ предлагает к реализации имущественный комплекс - база отдыха Ильинское, принадлежащий АО "НИКИЭТ" на праве собственности. Адрес: Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, с. Ильинское. Состав имущественного комплекса: * Земельный участок,...

10 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
32 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Дмитров, Дмитровское ш, 55 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 800 м2, теплый, Н = 8 м. Электрич. 15 кВт, возможно увеличение до 500 кВт. Отопление – котельная, водопровод — скважина, канализация – септик. Полы – Антипыль. Ворота в...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 979 000 ₽

19 805 ₽ за м²

302 м² этаж 2

Сбер А предлагает к реализации здание закрытой автостоянки площадью 301, 9 кв.м., расположенных по адресу: Адрес: Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 1, корп. 1. Здание закрытой автостоянки (гаража), площадью 301, 9 кв. м., с кадастровым номером 50:50:04:054:2010:213, этаж:...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».