Продажа помещения свободного назначения

Продается через торги отдельно стоящее здание в центре в г. Дмитров МО. Общая площадь здания состовляет 3063, 8 кв.м. Объект полностью принадлежат Сбербанку на праве собственности. Данный объект расположен в самом центре г. Дмитров. Окружение - жилая, административная и коммерческая застройка. Состояние помещения хорошее, соответствует офису класса В. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Семенюка и ул. Профессиональная. Имеется большая наземная площадка для парковки со стороны главного входа и за зданием. Здание полностью занимает офис Сбербанка. Реализация состоиться при условии дальнейшей аренды части площадей здания у нового собственника на след. условиях: Объект 1 площадь обратной аренды 1822, 4 кв. м., с возможным отклонением +/- 15%, в том числе на 1 этаже 786, 9 кв. м., на 2 этаже 585, 4 кв. м., на 3 этаже 10, 5 кв. м., на 4 этаже 439, 6 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 6 600, 00 руб. за 1 этаж, 5748, 00 руб. за 2 этаж, 5 748, 00 руб. за 3 этаж, 5 748, 00 руб. за 4 этаж. Объект 2 площадь обратной аренды 61, 8 кв. м., в том числе на 1 этаже 61, 8 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 2184, 00 руб. за 1 этаж. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения. Кадастровый номер: 50:04:0010603:200 Год постройки: 1996 Парковка: наземная, 70-80 м/м Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: МКАД - 50 км; Автовокзал и ж/д станция г. Дмитров 1, 2 км. - центр города Дмитров; - наличие парковки; - развитая инфраструктура.