Продажа коттеджа

Продается дом по адресу: г. Дмитров, с. Подчерково
Направление: Дмитровское шоссе
Расстояние от МКАД, км: 55
Площадь участка, сот.: 25
Площадь дома, м2: 464
Назначение земельного участка: ИЖС
Категория земли: Земли населенных пунктов
Коммуникации: электричество 40 кВт( трех фазное), центральное водоснабжение , канализация- септик, отопление —электричество, газ, жидкое топливо(солярка, мазут)
Дополнительное описание:
УЧАСТОК: ровный трапециевидный формы с декоративными деревьями и ландшафтным дизайном, огорожен , въездная группа оснащена автоматическими воротами (актуатор Came), большая парковочная зона минимум на 6 автомобилей. Рядом орешник и спуск к водоему.
Так же имеется капитальный 3-ех уровневый кирпичный гараж 228 м.кв. на 3 автомобиля и жилым 2-ым этажом , с 4-мя изолированными комнатами - 12/11, 5/10, 5/12, 5 м.кв., 2-мя санузлами - 3.7/3.6 м.кв.
На цокольном этаже располагается инженерно-техническое оборудование:
1. стационарный электрогенератор ( фирмы SDMO) -трехфазный -24кВт;
2. бойлер косвенного нагрева (ГВС)
3. котел на жидком топливе (фирмы Buderus)
4. электрокотел
5. емкость для жидкого топлива -6 м.куб.
Газ подведен к котельной.
Может использоваться как гостевой дом, для проживания домашнего персонала, охраны .
ДОМ: 3-х уровневый, удобная лестница из натурального мрамора и нержавеющей стали.
1-й уровень - полноценный цокольный этаж общ. пл. 150 м.кв. и высотой потолка - 2, 45 м, с санузлом-12м.кв., постирочной - 10м.кв., место для сауны - 7м.кв., с 2 -мя помещениями свободного назначения - 74/49 м.кв., где можно обустроить домашний кинотеатр, спортивный зал и т.д.
2-ой уровень - 1-ый этаж дома, где располагается просторный холл-
22 м.кв., кухня-столовая 23 м.кв., гостиная - 50 м.кв., спальня-16 м.кв., санузел -3м.кв.
3-ий уровень - 2 -ой этаж имеет просторный холл -22 м.кв.,
3 изолированные спальни с балконами в каждой - 23/26/14 м.кв., совмещенный санузел -9м.кв., , гардеробную -9 м.кв.
Дом построен из кирпича (толщ.2 кирп.) и облицован красным глиняным кирпичом. Строили для себя. Фундамент — монолитный ж/б. Перекрытия- монолитные ж/б. Кровля — металлочерепица. Дом технически обустроен , произведен дизайнерский ремонт" под ключ" в 2023году с использованием дорогостоящих материалов и предметов декора, везде дизайнерские мраморные подоконники, двери высотой - 2, 3 м, меблирован, оснащен системой вентиляции. Высокие потолки 3м. Все помещения используются. Вся мебель остается будущему покупателю.
Документы на землю, дом и гараж оформлены. 1 собственник.
Можно приобрести по ипотеке со ставкой 11 %
Описание населенного пункта: с. Подчерково - это частный сектор входящий в состав г. Дмитрова. Круглогодичный подъезд. В пешей доступности есть все необходимое: продуктовый рынок, магазины, автобусная остановка откуда можно добраться за 15 минут в центр города. Недалеко от села находятся горнолыжные курорты, такие как Волен, "Сорочаны", Парк Яхрома, Шуколово , картодром Маяк, школа верховой езды, спортивные клубы Х-land, Лисья нора , SPA-отель "Свежий Ветер, ресторан "Ильинские холмы" и пр. инфраструктура.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Лот №977603